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伊布拉希诺维奇:建筑工程施工图审查与管理探讨

摘要:近年来,我国建筑业快速发展,各种新技术新材料不断应用到建筑工程施工当中。建筑施工图对于规范建筑施工技术具有十分重要的作用,影响着建筑施工的进度和验收能否顺利完成。本文首先分析了建筑施工图目前在审查过程中常见的问题,然后对施工图的审查要点与管理方式进行了有针对性的分析,希望为相关工作提供技术参考。

关键词:建筑工程;施工图审查;建筑工程技术

随着我国城乡一体化进程的不断深入,建筑行业的发展进入了一个快速发展时期,建筑工程技术也有了较快的发展,这就增加了目前建筑施工图的审查工作难度,图纸审查工作出现了较多的问题。为了更好的达到建筑施工图审查的目的,促进建筑行业的健康发展,建筑施工图审查管理机构应分析目前存在的问题,分析建筑施工图审查要点,制定合理的施工图审查优化措施,保障建筑施工图审查的顺利进行。

一、建筑施工图审查工作中存在的问题

在建筑施工图审查过程中,因为各种因素的影响,容易造成建筑施工图审查的问题。如果建筑施工图审查不到位,不能够保持客观公正性的原则,那么就会对建筑工程在使用过程中的安全和稳定造成巨大的隐患。保证建筑工程的质量对于人民群众生产生活具有十分重要的意义,是一项对社会公共利益有利的工作。因此,我们应首先对目前建筑施工图审查工作中存在的问题进行分析,然后进行有针对性的整改优化。

(一)建筑施工图审查管理制度的不完善

对建筑工程施工图按照国家工程建设强制性标准和相关法律法规进行审查是建筑工程管理部门对工程质量进行控制的重要手段。建筑施工图的审查工作必须由具有相应资质的单位完成,但是近些年为了适应市场的发展,不同性质的施工图审查机构快速发展,纷纷进入建筑施工图审图的行业中。但是建筑施工图审图单位很多受雇于建设单位,与之存在利益上的往来,这样在审图的过程中,很多是考虑建设单位的意见与诉求,这样就失去了建筑施工图审图过程中应具备的客观公正性。我国施工图审查制度起步较晚,在新时期有些制度在执行方面就出现了相对滞后的情况,在施工图审查机构的管理上就不能起到决定性作用了。施工图审查机构受到市场竞争的影响,很多为了自身利益出现了恶性竞争的情况,扰乱了建筑工程的顺利进行。

(二)建筑施工图设计不合理

许多建筑工程为了工程进度,建设单位单方面降低了建筑工程质量的要求,建筑施工图审查单位在建设单位的不合理要求下,忽视了对施工图技术性文件的审查,造成了不合理的建筑工程设计,不符合国家强制性规范的设计通过了审查,这对建筑工程的质量和安全埋下了较大的隐患。建筑施工图设计受到多种因素的影响,在达到安全、美观、经济的基础条件下,还应考虑到建筑工程所处的自然地质条件、抗震和防火等多方面的问题,最终要达到建筑工程安全稳定的要求。尤其是建筑物进行结构稳定性设计和刚性规划时,容易忽视对筑混凝土的结构分析,造成设计不合理的问题。为此,我国《建筑混凝土结构设计规范》明确规定了在不同条件下对建筑混凝土耐性的不同要求,详细的指导建筑施工图设计合理和施工规范。

二、建筑施工图审查要点分析

(一)安全稳定性审查

安全稳定性审查是建筑施工图审查中的一个重要内容,其对于保障建筑工程的安全性和结构的稳定性具有十分重要的作用。在进行建筑施工图安全稳定性审查中,应在以下几个方面重点进行核查:施工图是否与现场实地勘测的数据相匹配;结构设计能否满足抗震要求;电气与给排水工程的管理是否存在位置上的交叉,设备选型能否满足设计与规范的要求;建筑工程的技术重点难点是否得到有效解决。以上这些对于维护人民群众的居住安全都具有十分重要的作用。

(二)适用性审查

目前,人民对于居住的要求越来越高,建筑工程在满足安全稳定的前提下,人民群众越来越注重建筑物的美观和功能性。适用性审查重点在于以下几个方面:对于建筑工程公共设施的设计,楼间距、绿化等方面是否能够满足国家规范的要求;建筑工程的功能性能否满足使用者的要求;建材的选择是否能够满足建筑工程的功能要求;建筑施工图设计是否满足城市规划的要求等。这些让建筑工程在结构安全性保障的前提下,能够为居住者提供更加便利的条件。

(三)经济性审查

在进行建筑施工图安全性和适用性审查的基础上,应让建筑工程在尽量较低的造价下完成,这就需要对建筑施工图进行经济性审查。其审查的要点是检查施工图是否符合施工成本低,不浪费建材,后期工程回报高等特点,在满足建筑行业政策和规范的前提下,实现建筑工程利益最大化。

三、建筑施工图审查优化管理措施

(一)严格建筑施工图审查制度,依法审图

在部分地区,不少管理者为了加快建筑工程的建设力度,大面积快速的进行工程建设。在这样的前提下,建筑施工图的审查人员很多存在政策性审查的情况,这样就丧失了建筑施工图审查应具备的客观公正性。在建筑施工图审查没有按照当地实际地质、经济等方面的条件下,很容易使得后期建筑工程出现质量等方面的问题。更加严重的会因为建设工程进度的紧张,在很多审查条件不具备的情况下,让建筑工程快速的进入开工建设,这对于建筑工程后期的安全埋下了不小的隐患。这就要求施工图审查机构严格建筑施工图审查制度,依法审图,坚持把建筑工程的安全和质量放在首位,加大审图力度,保障建筑行业的健康发展。

(二)强化建筑施工图审查工作人员专业素质

建筑施工图的审查要求从业者具备较高的专业素质和职业修养,审图工作者应站在公正的角度上,对建筑施工图的审查工作负责,确保审查依据和施工图各项审查数据真实有效。随着建筑工程行业的快速发展,各种新的建筑技术和建筑材料应用到工程上,這就要求建筑施工图审查人员不断的进行业务学习,针对不同种类的建筑技术进行学习,能够适应不同形式、不同用途的建筑工程的需求,提升自身的业务能力满足建筑施工图审查的要求。

(三)完善建筑施工图审查管理体系

在市场经济快速发展的当前,建筑施工图审查机构受到市场的调节,发展水平参差不齐,为了规范建筑施工图审查的市场健康运作,建筑管理部门应加大管理力度,通过法律法规等手段对建筑施工图审查市场进行必要的调节,建立和完善施工图审查的管理体系。首先,建筑管理部门应不定期的对各建筑施工图审查机构进行检查,对于违反行业纪律的机构记入不诚信档案,定期进行公示,对建筑施工图审查机构进行分级管理。然后,建筑施工图审查机构应建立完善的问责体系和技能考核制度,如定期对审查工作者进行技能测评和不定期实例考核,并依此进行奖惩等,从而促进建筑施工图审查和管理工作良好进行。

四、结语

在我国建筑行业快速发展的背景下,建筑施工图的审查是实现建筑工程高效安全完成的重要前提,因此作为建筑施工图审查工作人员,应不断提高自己的业务水准,审查机构应规范建筑施工图审查流程与管理,注重建筑施工图审查工作中的技术重难点,保障建筑工程的顺利实施,满足人民群众对于建筑物的使用要求。

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